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南山区沙河街道沙河五村城市更新单元 土壤环境初步调查公示

项目公示2019-10-16浏览:1866

南山区沙河街道沙河五村城市更新单元

土壤环境初步调查公示

 

一、项目概况

“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”位于深圳市南山区沙河街道,东临华侨路,西临沙河东路,南抵深南大道,北至香山西街。申报主体为“深圳市白石洲实业股份合作公司”,更新单元用地面积为480148m2,其中工业用地面积为99147.5m2,更新单元拟更新方向为居住、商业用地。根据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引(试行)》等有关要求,深圳市白石洲实业股份合作公司委托深圳市拉菲1测速登录对南山区沙河街道沙河五村城市更新单元开展土壤环境初步调查评估。

二、场地使用历史和现状

本项目用地于八十年代末九十年代初开始建设,项目地块内主要建筑物功能分为村民自建民房、工业厂房、工业宿舍等。1985~至今工业用地内历史及现状入驻的企业类型主要有五金制品、塑胶制品、汽修厂、电子业、纺织业等生产加工企业。项目地块目前为大部分已空置,少量生产企业在内运营。本次调查时原建筑物保存完整。根据现场踏勘、人员访谈及资料查询,项目用地范围内有2家历史重点行业企业。

三、调查工作开展

本项目由深圳市拉菲1测速登录提供技术支持,包括场地环境调查、布点及报告编制,由广东天鉴检测技术服务股份有限公司完成本项目的土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

本项目地块土壤样品各污染物检测结果均低于相对应筛选值,地下水样品中检出的污染物包括铅、铜、镍、锌、顺-1,2-二氯乙烯、氯乙烯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、石油烃,除此之外其它因子均未检出,对比污染物筛选值进行分析,本次调查地下水样品中顺-1,2-二氯乙烯、氯乙烯超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017类标准,其余各污染物检测结果均低于相应筛选值。本项目地下水不与人体直接接触,超标物质为低毒物质,对人体健康风险可接受;本项目不位于水源保护区内,且地下水不流入水源保护区内,对饮用水水源保护区影响不大。因此,本项目地下水风险可控。

综上,该更新单元未受到明显污染,不属于污染地块,无需开展后续详细调查和风险评估。从土壤环境质量的角度分析,本项目地块用于居住用地和商业用地是可行的。



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